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【行程特色】

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【考察項目介紹】

項目一：中鐵建·西派璟悅

【建筑類別】大平層 【品牌商】中鐵集團

【建筑面積】192400平米 【容積率】2.50

【建筑設計】承構建筑 【景觀設計】山水比德

【項目介紹】西派璟悅是中國鐵建地產首次進軍西安國際港務區的代表作；秉持“打造港務區首個第四代生態藝術住宅”的理念，通過“錯層空中藝術花園”，打造中鐵建TOP西派系列高端產品。規劃采用聚心圍合布局和大面寬短進深的舒適樓型，將大戶型和樓王沿中心布置，樓棟之間最大距離長達百米，中央形成了寬敞廣闊的超大社區中心公園。。

西派璟悅始終堅持著“西派系”理念，以國際大師眼光和水準，賦能產品規劃。建筑設計與立面，以當下最前沿的“超流體美學”，以曲線、弧面為基點，流暢弧面如曲水流動，打造靈動流體立面。通過錯層設計，實現約6m挑高空中露臺，打造西派系首個“空中生態作品”，而在公建化立面藝術典雅的基礎上，空中露臺的錯落設計，也將賦予建筑靈動之意。西派璟悅攜手國際知名設計團隊，由設計大師馬曉晨親自操刀，以“自然浸潤，山水畫境”為設計主題，以石林、瀑布、構圖、光影、花鏡等為核心造景元素，延續西派山水IP,呈現出進階版“山水盒子4.0，打造超越中國文化中山水情趣的景觀尺度。

項目二：科技路 · 金茂府

【建筑類別】大平層 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】465924.92平米 【容積率】3.01

【項目介紹】科技路金茂府作為全國首批、西安首座金茂府3.0作品，也是西安首座“金茂府x第四代住宅”。堅持長期主義的審美，圍繞“立面、園林、臻裝、戶型”，建造顏值更優、功能更強的“四美社區”。引以為傲的天際露臺，通過創新錯層布局，打造了一個極致挑高天際浮島花園露臺。

在外立面觀感營造上，科技路金茂府也做出升級，采用大面積玻璃及涂料，輔以局部石材、局部金屬，讓建筑能夠經得起時間考驗，在歲月中歷久彌新。以高技派技術手法，勾勒出更為新穎明快的立面風格，搭配流線型鋁板裝飾線條，呈現出如“天空之鏡”的光幕藝術立面，引領城市風貌。科技路金茂府汲取安縵酒店的御用設計師JEAN-MICHEL GATHY的作品曼谷四季酒店設計靈感，結合古城西安地域特質和人文精神，將彷如安縵風的“隱奢氣質”搬進了示范區，摒棄傳統臺地設計，帶來下沉式中庭規劃，打造場景化空間，度假體驗。藝術中庭會所的下沉庭院，以玻璃立柱、藝術奢石、水紋大理石及烏桕樹林為景，延續藝術精致調性，與生活的藝術感高度融合。

項目三：龍湖 · 未來之瞳云河頌

【建筑類別】大平層 【品牌商】龍湖集團

【建筑面積】166559.55平米 【容積率】2.79

【建筑設計】基準方中 【景觀設計】GVL

【項目介紹】未來之瞳云河頌為純改善第四代住宅，整個小區純2T2戶社區，戶戶360°景觀環繞。力邀國際級天團-美國AIA亞洲榮譽獎獲得者薄光劍、GVL怡境國際劉亞軍、DAS丁義軍、當代雕塑藝術家楊恒清，此外還有愛馬仕長期合作的藝術家徐秋等7位當代藝術家，聯袂精雕細琢，最終呈現出頂尖圈層追尋的世界級審美水準。項目采用更有利于采光和通風的錯落式布局，通過樓棟排布實現“大格局、大尺度、大視野”，戶戶三面采光，雙面向陽。規劃有1350㎡休閑活動場所，打造頂級私屬俱樂部，提供酒店式度假體驗，同時也是專屬的水苑客廳。

建筑外立面，以世界頂級私人飛機灣流客機作為視覺符號，建筑頂部冠以“天空之翼”＋“云河徽章”，再搭配取形頂奢灣流G800客機的雙貝茲曲線、圓角收邊，堪稱神來之筆；鎏金、海藍寶配色相間，超大窗墻比、全落地窗設計，煜煜陽光映照著金屬鋁板和大面超白玻璃幕墻，鏡面如湖，曲線似浪，大師級審美凝練成現代藝術氣息于無聲中彌漫。未來之瞳·云河頌，以隱奢院落式門庭禮序，三折三進的空間制式，打造“安縵式”隱奢豪宅美學界面。取意枯山水之祖京都龍安寺，用“云、石、林、川、花”合為五頌，兩條景觀軸線串聯園區，打造AMAN式社區慢空間，酒店式院落式歸家大堂。

項目四：華潤置地 · 潤璽薹

【建筑類別】洋房、小高層 【品牌商】華潤置地

【建筑面積】84946平米 【容積率】2.20

【項目介紹】潤璽臺作為西安第四代住宅的標桿級作品，以類游艇曲線立序時代審美、以7重禮序演繹歸家儀式、以架空空間延伸生活社交，以天地院落兩大產品體系,創新空間設計,開啟港務區純粹高階院落生活。潤璽臺低密讓建筑更有“呼吸感”，再加上交錯排布的樓體，延展了建筑之間的距離，完美拉長景觀視野，讓每一棟樓宇都能觸摸自然風光。。

潤璽臺汲取游艇曲線的設計靈感，將圓弧和曲面元素融匯于建筑立面，采用三段式設計，光澤溫潤的金屬基座、硬朗挺拔的工字線條、舒展飄逸的大型塔冠，盡顯大宅形象和尊貴感，結合香檳金鋁板與寬屏LOW-E玻璃、金屬線條，勾勒極具未來感的“超流體”建筑美學。建筑立面規劃奇偶數“錯層空間”，還有陽臺橫向編織的波浪起伏，營造出大氣空靈的美學意境。270°環幕視野的游艇風露臺，形成“低密洋房＋全系天空院”的雙IP組合。項目汲取國際名片安縵酒店設計，潤璽臺規劃“三進式歸家”禮序，6.5米?45米的奢闊王公府邸制式門庭；長約50米的弧形四季連廊，拱衛約450㎡“云中嶼”曲水疊瀑，讓整個園林變得靈動，“五重歸家禮序”層層遞進，營造東方美學藝境，漂浮燈屋、林下花園、架空層等。

項目五：龍湖 · 青云闕昱府

【建筑類別】高層、小高層 【品牌商】龍湖集團

【建筑面積】230814.11平米 【容積率】2.40

【項目介紹】項目采用高層樓棟沿外圍布局+中心全小高低密組團+約11000㎡超大尺度中央庭院景觀，約30-70米的超大樓間距，間距最大樓棟，高度和間距接近1:1，鐫刻高改社區低密尺度。打造約1000㎡媲美五星級酒店的私享高端會所-青嵐會所，6重奢享空間（私宴廳、會晤場、共享書吧、沁園棋牌、輕氧健身、童趣樂園）， 10m空中懸瀑；下沉式的沉浸空間+環繞立體落地玻璃，超大采光面，無界視野。

產品規劃，精心雕琢建面約115-188㎡產品，稀缺摘星露臺。極奢南向面寬，建面約143㎡四室產品，整體南向面寬約15.3米，而建面約188㎡四室戶型，更是擁享約18.1米極奢南向面寬，采光、通風絕佳的同時，將寬幕產品的“寬、薄、透、亮”特質發揮到極致。通過奇偶錯層打造270°環幕空中院子，挑高約6米，既是私人場所的空間延展，更是詩意自然的和鳴共奏。青云闕昱府運用諸多獨特的設計元素，立面采用“雙C”曲線靈感+鎏金皇冠頂，賦予建筑更多層次感和獨特的風格。這種設計理念不僅提升了建筑的美感，還增強了居住品質。打造超5.6萬㎡瞳芯最大東方摩登園林，500㎡水系貫穿，園林景觀借鑒了當代唐風《輞川圖》的東方意境，營造出寧靜雅致的氛圍，讓人感受到傳統園林藝術的魅力。

項目六：保利 · 云谷天匯

【建筑類別】大平層 【品牌商】保利集團

【建筑面積】277400平米 【容積率】2.50

【景觀設計】GVL

【項目介紹】保利·云谷天匯總占地118畝，規劃22棟，均為2T2戶純版式高層與小高層。保利把「第四代空中庭院的建筑美感」引入保利云谷天匯產品的高價值序列里，來兌現保利在高新的首個第四代住宅產品。項目采用圍合排布，最大化將空間讓渡給園林，在寸土寸金的高新，打造出顛覆性的低密奢宅。通過奇偶錯層的構造，保證南向瞰景采光的同時，實現“一戶一露臺”，“戶戶電梯獨立入戶”。

建筑立面以橫向香檳金鋁板線條勾勒不羈曲線，突破性打造第四代住宅，再塑軟新天際線。簡約的現代公建化立面上，保利云谷天匯更以橫向圓滑的建筑線條柔和了建筑的生硬棱角，加上香檳金鋁板線條勾勒與空中露臺的現代設計，很平滑的讓建筑與社區、園林有機結合，形成現代居住與度假生活感的有機相融，更讓業主奢享綠色森系雅居生活場域。沉浸式藝術劇場園林，6大主題藝術群島，景觀與建筑相融；超3600㎡藝術劇場，鄰里相融島演生活每一幕；近900m環島漫步道，會呼吸的景觀畫卷。

項目七：綠城·海棠三章·鳳鳴海棠

【建筑類別】小高層、高層 【品牌商】綠城地產

【建筑面積】64991平米 【容積率】2.80

【建筑設計】GOA大象設計 【景觀設計】藍頌設計

【項目介紹】鳳鳴海棠作為綠城全新的尊享級產品系--“鳴系”的開山之作，它讓盛世唐風再現于唐都長安城，重拾城市記憶，更是亦終于彌補了中式作品中的遺憾。鳳鳴海棠作為綠城“鳴”系尊享作品的首發項目，力邀GOA大象、GTS藍頌、HWCD等行業頂尖設計團隊且有且有優秀產品實踐經驗的一線設計師親自聯袂操刀，同時邀請非遺傳承匠師打造建筑、景觀或陳設，形成非遺IP。

項目在公建化外立面的基礎之上，春熙海棠采用LOW-E玻璃、鋁板等建筑材料進行組合的同時，萃取檐牙高啄、直欞雋秀、海棠前掛等古典精髓，將唐風紋樣以及海棠紋樣融入建筑、景觀細節，形成“雕櫳三禮”，從而最終形成了獨一無二的現代唐風美學建筑立面。立面設計在常見的灰白基礎上，大膽采用金色，形成墨灰、鉛白、金黃獨有的色彩識別，塑造出辨識度極高的建筑。鳳鳴海棠借鳳凰納福迎祥之涵義，以唐風意蘊為藍本，以一軸二禮八景 體驗山水畫卷的園居生活，打造“游園戲鳳·不夜長安”的盛世華章，來一場穿越時空的對話，呈現“不見長安，又見長安”的壯美圖景。

項目八：招商雲山間

【建筑類別】洋房 【品牌商】招商蛇口

【建筑面積】118772平米 【容積率】2.00

【項目介紹】招商雲山間，從地脈出發，依坡就勢，運用國際折疊建筑理念，規劃招商4.0迭代產品，營造出一次注入豐富設計力的“雲山折疊之旅”。交錯式的樓棟折疊布局，給了可達70米的最大樓間距，自然采光時長相比起一般住宅可增加至2倍及以上；超過50%的窗地比帶來的是更廣的全景視野與優越的室內采光尺度，讓起居生活與自然陽光達到真正意義上的“折疊”相融。

整個項目采用了”第四代住宅“理念設計，奇偶層錯層帶來了空中露臺。在建筑立面的設計打造上，借鑒國際先進的折疊建筑理念和航天工業美學，形成如同折紙般的線條造型。在景觀的打造上，借地勢高差，對建筑進行錯落處理，營造豐富的景觀層次，形成頗具氣勢的立體景觀效果。招商雲山間內部約4.7萬㎡社區園林，做到了統一的疊合規劃。以兩軸九境，將多重園林、垂直園林融入設計理念，利用高差地形打造社區內部城市觀景陽臺，引自然云山之境入園，實現園林內外景致的疊合互通，真實綠地率達約55%，打造自然一體的MOUNTS生態自然空間。

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