南京外匯會計培訓(xùn)公開課

房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型過程中投融資業(yè)務(wù)核心財稅問題解析專題班 南京：2025年11月13日

一：地產(chǎn)投融資運(yùn)作的三步曲和三種組織形式1．主體債務(wù)融資–借雞生蛋很重要2．主體企業(yè)IPO–以虛換實，會講故事是重點（清償首輪債務(wù)，提高債務(wù)融資實力）3．專項資產(chǎn)證券化–共赴未來，風(fēng)險隔離是關(guān)鍵二：融資業(yè)務(wù)的核心財稅問題（搞錢是財稅工作的第一要務(wù)）（一）你必須掌握的房地產(chǎn)融資基礎(chǔ)1．......

經(jīng)濟(jì)寒冬下的房地產(chǎn)企業(yè)全程50個稅籌爆點剖析與籌劃應(yīng)對策略專題班 南京：2025年11月13日

? “房住不炒”的定位，對房地產(chǎn)融資和拿地精準(zhǔn)調(diào)控，今年下半年國家又不斷調(diào)整土地出讓規(guī)則，企業(yè)預(yù)期利潤下降，導(dǎo)致土地市場遇冷，各地頻頻流拍。1、新形勢下，以往“高周轉(zhuǎn)高負(fù)債”的開發(fā)模式不再包治百病，部分房企未來將被迫淘汰出局。2、今年材料成本不斷上漲，但樓市金九銀十不再、......

迎增值稅新時代：征求意見稿解讀、遺留問題清零、過渡期合規(guī)自檢（何老師） 南京：2025年11月13日

模塊一、稅收監(jiān)管趨勢與最新政策盤點一、2025年稅收監(jiān)管趨勢1. 財政收支情況分析稅收征收趨勢2. 盤點近期補(bǔ)稅的上市公司分析監(jiān)管趨勢3. 審計署審計報告分析監(jiān)管方向二、2025新政深度解讀與風(fēng)險應(yīng)對1. 《稅收征管法》修訂變化解讀與風(fēng)險應(yīng)對2. 互聯(lián)網(wǎng)平臺企業(yè)涉稅信息報送新規(guī)解讀與風(fēng)險應(yīng)對3. 企業(yè)所得稅預(yù)繳申報變化......

新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)增值稅熱點解析暨拆遷、車位、成本分?jǐn)偩v 南京：2025年11月28日

第一節(jié)：增值稅深化改革政策解讀1．增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間節(jié)點深度解析2．生活服務(wù)業(yè)加計抵扣與房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)系3．留抵進(jìn)項退稅操作流程4．工程造價與稅率下調(diào)的關(guān)系5．稅率下調(diào)對企業(yè)所得稅的影響6．稅率下調(diào)對土地增值稅清算框架的影響第二節(jié)：房地產(chǎn)行業(yè)增值稅政策解析1．買房子送家電、送裝修增值稅處理2．“以老帶新......

采購成本分析、削減與采購談判 北京：2025年11月22日

具有一定供應(yīng)鏈管理背景的專業(yè)人士，供應(yīng)鏈經(jīng)理、采購經(jīng)理、運(yùn)營經(jīng)理和其他相關(guān)領(lǐng)域的決策者。課程大綱第一講：深入采購成本分析一、采購成本的全面理解（4大組成）1. 采購的流程2. 采購在供應(yīng)鏈中的關(guān)鍵角色3. 采購成本1）直接成本解析2）間接成本解析3）固定成本解析4）變動成本解析4. 采購的協(xié)同二、采購成本分析工具工具一......

供應(yīng)鏈管理視角與實踐 北京：2025年11月11日

* 供應(yīng)鏈相關(guān)部門如計劃, 采購, 生產(chǎn)部門的運(yùn)營和管理人員* 參與供應(yīng)鏈運(yùn)營的跨部門成員. 如質(zhì)量, 成本和銷售預(yù)測部門的運(yùn)營及管理人員課程大綱1. 供應(yīng)鏈管理概述* 正確認(rèn)識供應(yīng)鏈和供應(yīng)鏈管理* 高質(zhì)量供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)的特征* 供應(yīng)鏈管理之大局觀、平衡觀、時間觀* 超越運(yùn)營的供應(yīng)鏈管理、協(xié)調(diào)、平衡和決策2. 供應(yīng)鏈管理挑......