我要預(yù)訂

咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

課程大綱：

1、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》核心條款解讀及實(shí)務(wù)；

2、工程總承包模式下項(xiàng)目管理面臨的四個(gè)問題

（1）缺少統(tǒng)一的費(fèi)用構(gòu)成及合理的計(jì)價(jià)依據(jù)

（2）采用模擬清單、費(fèi)率下浮的方式無法形成總價(jià)合同

（3）政府審計(jì)機(jī)關(guān)“按實(shí)審計(jì)”引發(fā)計(jì)價(jià)爭(zhēng)議

（4）發(fā)承包雙方面臨諸多文化障礙和路徑依賴

3、工程總承包模式下合同管理的策略

（1）工程總承包項(xiàng)目合同形式對(duì)比及選擇；

（2）模擬清單與費(fèi)率招標(biāo)等計(jì)價(jià)方式的對(duì)比與選擇，側(cè)重完善模擬清單運(yùn)作的風(fēng)險(xiǎn)防范（含模擬清單存在的問題﹑風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略）；

（3）擬定完備科學(xué)的招標(biāo)文件，側(cè)重符合項(xiàng)目特點(diǎn)的合同條款擬定，評(píng)標(biāo)方法等；

（4）做好增值稅下工程總承包項(xiàng)目稅務(wù)籌劃；

4、工程總承包模式下價(jià)款調(diào)整的四項(xiàng)技術(shù)

（1）工程變更估價(jià)的“三原則”；

（2）因物價(jià)波動(dòng)引起的工程價(jià)款調(diào)整方法；

（3）基于進(jìn)度的工程價(jià)款調(diào)整方法；

（4）暫估價(jià)對(duì)雙方的風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策。

5、工程總承包模式下投資管控與商務(wù)能力提升實(shí)務(wù)

（1）《設(shè)計(jì)施工總承包合同》下發(fā)包人要求、承包人建議書、價(jià)格清單三者之間的關(guān)系分析，發(fā)包人要求編制方法；

（2）進(jìn)度款支付，分析不同進(jìn)度款支付的內(nèi)涵及適用條件，包括：分期按約定金額或比例計(jì)價(jià)與支付；按里程碑計(jì)價(jià)與支付；按照約定的永久工程主要工程量清單支付。

6、轉(zhuǎn)型工程總承包項(xiàng)目的能力提升要點(diǎn)

孫老師

工學(xué)博士，管理學(xué)博士后，碩士生導(dǎo)師

國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)建造師

中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專家委員會(huì)委員

中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程項(xiàng)目管理委員會(huì)專家

現(xiàn)任山東科技大學(xué)工程管理系黨支部書記、副主任工程造價(jià)與審計(jì)研究所副所長(zhǎng)，兼任中國(guó)建筑學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)理事、工程造價(jià)專業(yè)委員會(huì)委員，中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專家委員會(huì)委員，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程項(xiàng)目管理委員會(huì)專家，山東省建設(shè)廳繼續(xù)教育專家委員會(huì)委員，作為主要人員參編國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試教材（2009版、2013年版、2017年版）。在2015年中國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)高峰論壇組委會(huì)對(duì)近三年業(yè)內(nèi)造價(jià)與審計(jì)專家的高水平論文排名，本人位居國(guó)內(nèi)第一位。主要研究方向：工程造價(jià)與工程審計(jì)、合同管理、工程項(xiàng)目管理。與多地建設(shè)廳、財(cái)政評(píng)審中心、審計(jì)局等政府業(yè)務(wù)主管單位有穩(wěn)定的合作關(guān)系。作為主講教師長(zhǎng)期圍繞工程造價(jià)與審計(jì)等行業(yè)熱點(diǎn)問題進(jìn)行行業(yè)研討，以及受國(guó)內(nèi)中建、中交等大型企業(yè)邀請(qǐng)進(jìn)行企業(yè)內(nèi)訓(xùn)，累計(jì)授課百余次。授課緊密結(jié)合行業(yè)發(fā)展前沿和行業(yè)熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，深入淺出，提供切實(shí)可行的解決問題的思路和具體措施，在業(yè)內(nèi)具有較高的認(rèn)可度和美譽(yù)度。近十年來，圍繞2008版、2013版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范、建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解讀與行業(yè)研討，具有豐富的解決實(shí)踐問題的經(jīng)驗(yàn)。

近三年作為第一作者在國(guó)內(nèi)頂尖主流學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表論文共20余篇；作為主編出版著作3部；作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)廳局級(jí)項(xiàng)目2項(xiàng)，主持企業(yè)委托項(xiàng)目9項(xiàng)；參與國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目2項(xiàng)，參與中國(guó)建筑業(yè)各類保證金研究等國(guó)家級(jí)課題研究；代表性科研論文成果如下：

（1）2016.04.PPP模式建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)監(jiān)督特點(diǎn)、機(jī)理與路徑研究.審計(jì)研究；

（2）2014.07.基于國(guó)家治理的政府工程審計(jì)實(shí)現(xiàn)路徑.財(cái)會(huì)月刊；

（3）2017.3 清單計(jì)價(jià)模式下裝配式建筑造價(jià)管理研究.建筑經(jīng)濟(jì)；

（4）2016.04.建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范研究.工程管理學(xué)報(bào)；

（5）2013.03.清單計(jì)價(jià)模式下工程價(jià)款調(diào)整的預(yù)控措施研究.建筑經(jīng)濟(jì)；

（6）2013.06.新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》解讀與實(shí)踐研究.建筑經(jīng)濟(jì)；

（7）2013.11.我國(guó)建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展模式研究.施工技術(shù)；

（8）2014.03.新清單規(guī)范熱點(diǎn)問題研究.建筑經(jīng)濟(jì)；

（9）2014.03.建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)研究.工程管理學(xué)報(bào)；

（10）2014.07.設(shè)計(jì)-建造模式全面造價(jià)管理研究.工程管理學(xué)報(bào)；

（11）2014.03.爭(zhēng)議評(píng)審方式在我國(guó)工程項(xiàng)目中的應(yīng)用與完善研究.項(xiàng)目管理技術(shù)；

（12）2015.03.基于進(jìn)度的工程價(jià)款管理研究.建筑經(jīng)濟(jì)。

我要預(yù)訂

咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com