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咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

課程對象：

（1）所有房地產(chǎn)企業(yè)，特別是迫切希望轉(zhuǎn)型城市更新的房地產(chǎn)企業(yè)；

（2）城市更新投資商/運(yùn)營商；

（3）房地產(chǎn)行業(yè)咨詢服務(wù)、設(shè)計顧問及其他從業(yè)者；

（4）市、區(qū)政府相關(guān)工作人員；

課程大綱：

1.城市更新概念的起源及發(fā)展

1.11949年美國住宅法“城市再發(fā)展 Urban Redevelopment”

1.2城市更新1.0大拆大建

1.3城市更新2.0原樣保留

1.4城市更新2.1新老對話

1.4.1國際案例分享

1.4.2國內(nèi)案例分享

1.5舊金山-硅谷：城市更新與再城市化進(jìn)程-舊金山SOMA

2.下一個主戰(zhàn)場-城市更新：市場及政策背景

2.1存量時代到來，城市更新成為新的增長點(diǎn)

2.2市場背景

2.3政策背景

2.3.1各地政策簡介

2.3.2《上海市城市總體規(guī)劃（2016-2040）綱要》及上海城市更新四大行動計劃

3.如何城市更新：美國土地協(xié)會（ULI）“城市復(fù)興的十大原則”

3.1城市復(fù)興十大原則

3.2國際國內(nèi)對應(yīng)案例分享

4.城市更新模式介紹

4.1瑞安模式-上海太平橋（新天地）城市更新

4.2德必模式

4.3萬科城市更新業(yè)務(wù)模式

5.地標(biāo)項目--上生新所經(jīng)驗分享及復(fù)盤

5.1概況及愿景

5.2OMA庫哈斯設(shè)計方案評價

5.3文物及歷史保護(hù)建筑專題

5.4有節(jié)奏地開發(fā)及招商和運(yùn)營

5.5二房東如何盈利？尋找標(biāo)準(zhǔn)插件與模式復(fù)制

5.6復(fù)盤：經(jīng)驗與教訓(xùn)

6.三鄰橋體育文化園模式介紹

6.1項目基本介紹

6.2項目特色：首個體育主題的城市更新項目

6.3換位思考：特色主力租戶-芬蘭SuperPark超級樂園商業(yè)模式介紹

6.4復(fù)盤：經(jīng)驗和教訓(xùn)

7.討論及分享：城市更新的共性問題、挑戰(zhàn)及行動路徑

8.小組實(shí)戰(zhàn)案例分享

柏老師

講師介紹：

柏文老師

產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營資深專家、城市更新專家

歷任香港瑞安集團(tuán)知識社區(qū)發(fā)展副總經(jīng)理

上海萬科產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展公司負(fù)責(zé)人

資深顧問和培訓(xùn)師、TEDx講者

主要學(xué)習(xí)經(jīng)歷：

復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士；法國國立橋路大學(xué)（ÉNPC）/同濟(jì)大學(xué) EMBA

密歇根大學(xué)羅斯商學(xué)院管理財務(wù)項目；美國CCL (Center for Creative Leadership)領(lǐng)導(dǎo)力發(fā)展項目

主要任職經(jīng)歷：

曾擔(dān)任國內(nèi)知名大學(xué)商學(xué)院講師，講授課程廣受好評；

曾任國際管理咨詢公司咨詢和培訓(xùn)顧問，為數(shù)十家大中型企業(yè)提供咨詢及培訓(xùn)；

10年以上香港和國內(nèi)上市公司高級管理職位，具豐富的管理實(shí)踐經(jīng)驗；

曾擔(dān)任香港瑞安房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理-知識社區(qū)，對大型綜合性知識社區(qū)（園區(qū)）（Knowledge Community）開發(fā)及運(yùn)營經(jīng)驗豐富；

曾任萬科上海區(qū)域合伙人、上海萬科產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展公司負(fù)責(zé)人、上海萬科城市更新業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、上海萬寧文化創(chuàng)意發(fā)展公司執(zhí)行董事/總經(jīng)理；

5年以上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)投經(jīng)驗，投資及參與運(yùn)營創(chuàng)業(yè)咖啡、社區(qū)養(yǎng)老健康服務(wù)、基于SAAS的互聯(lián)網(wǎng)股權(quán)管理平臺等項目；同時擔(dān)任上海虹口創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心導(dǎo)師等；

豐富的跨文化國際合作經(jīng)驗，參與多個與歐洲、美國合資及合作項目；

卓越的演講能力，曾作為美國ULI論壇嘉賓、TEDx講者、多個圓桌論壇主持人等；

主講課程：

《產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營管理》

《下一個主戰(zhàn)場--城市更新：案例和操盤經(jīng)驗分享》

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